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在某些情况下，根据遗嘱无效部分的具体内容，可以对遗产作出不同的处理。例如，如果遗嘱所涉及的是遗嘱立遗嘱人和其他人的共有财产，那么其他共有人有权要求他们应得的份额，而只付给遗嘱继承人相应的份额。如果遗嘱全部无效，那么死者的遗产应按照法定继承方式处理。【温馨提示】遇到困难不要慌，点击咨询，快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律问题，快速获得解答！
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第 4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
如果只有您一个继承人,您可以直接到房产部门办理。如果您还有其他继承人,如果您希望将该房产更改为您自己的名下,您需要其他继承人签署一份书面声明,然后才能办理。请注意,继承不会征收契税。如果您有遗嘱,将按照遗嘱继承办理,如果没有遗嘱,将按照法定继承办理。法定继承的顺序如下: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。 根据我国的《民法典》规定,遗产范围中包括房屋。房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人具有合法产权的房屋才能被继承。
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