卖房中介签了合同不给退房怎么办

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• 问买房子中介签了合同不给网签怎么办
  

  我认为按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,中介不给网签合同不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。

• 问租房合同签了房东中介不退押金怎么办
  

  据你描述的情况，中介存在不能履行合同的风险，作为租户，你可以主张不安抗辩，中止履行要求对方提供担保，如果在合理期限内没有提供担保，可以解除合同。 第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第六十九条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。

• 问租房合同签了后中介不退钱怎么办
  

  1.中介费的性质是什么？如果对方与您之间的是居间合同，中介费作为报酬，如果没有促成合同成立（关于合同成立，需要详细了解细节，您和阿姨之间是否已经按照发出要约、承诺等），支付中介公司必要费用即可。如果阿姨是保姆公司的员工，你们是按照上门次数给付报酬，中介费是预付款，则可以要求退还剩余费用。 2.您不要阿姨的原因是什么？不同的原因从合同解除、情势变更、不可抗力等考虑。 由于网络咨询不能全面了解案件细节，如果需要进一步的帮助，可以电话联系我（手机号即是微信号）。

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