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房地产抵押登记一般可以在受理后7天内办理，但权属不清、证明材料不全的除外。 《城市房地产抵押管理办法》第三十三条规定，登记机关应当对申请人的...
以房地产作为抵押担保的期限由当事人约定，但不能早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满；有上述情形的，视为没有约定，当事人没有约定的...
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《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
现在办理房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）其他需要的资料2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实，齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核4、登记（1）对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人、抵押权人、抵押物名、面积、价值、抵押金额和抵押期限等。（2）预购的房产抵押时，应在买卖合同上加盖抵押专用章。5、收费发证。
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