房产证怎么加配偶名字?

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• 问房产证上怎么加上配偶名字
  

  婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记，办理方法很简单，只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房，如果想在房产证上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，办理的方式如下： 1、有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况，然后去窗口工作人员拿到号码办理业务，最后凭借号码办理业务即可，这种情况很简单。 2、有房有贷。首先要去银行办理抵押变更手续。其他流程同有房无贷。只是所需费用有所不同。但是房产增值的补偿是需要根据不同情况来进行不同的判断的。 一是婚前交的首付款以及个人偿还的贷款是不可以作为共同财产来分割的。 二是婚后双方共同还贷的部分属于双方的共同财产。 三是未偿还的贷款其对应的房产增值也属于房屋所有人。

• 问天津房产证加配偶名字
  

  符合条件的前提下，房产证可以加名字（需要说明的是：天津已经建立城乡统一的户口登记制度，当地都是“居民户口”，并没有“农业户口”）： 一，有房无“贷”的前提下： 1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证； 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改; 二，有房有“贷”的前提下： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)； 2、除支付上述110元手续费外，如“贷”款是纯公积金的，还需另外支付100元;如“贷”款是组合形式的(公积金商业“贷”款)，还需另外支付200元； 3、其他步骤同“有房无(贷)”。

• 问房产证加配偶名字是什么
  

  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项： 1、确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

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