全款买房已过时间还能网签吗-法师兄

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问已经买了二手房还未网签可以退款吗

二手房况下，二手房签订的合同不能在网上签订。根据我国现行《民法典》的有关规定，依法成立的合同自成立以来生效。二手房买卖合同已签订书面合同的，合同自成立以来生效，不以网上签字为生效要求。二手房买卖合同依法受法律保护，未经双方协商或者法定原因不得随意终止。
问已经网签的房子还能卖吗

如果房屋已经进行了网签，你的房子是没有办法再次进行出卖的，但是如果没有，可以进行出卖，如果买房人违约，你还可以按照合同的约定要求法院确认解除合同，要求其承担违约责任。因为对方已经支付房款，如果北京市房屋买卖合同已经将定金转化为房款，就不存在定金的问题。本律师没有看见你的书面次材料，如需帮助
问买房网签后还能退房吗

购房网签后能退房，但需要双方协商自愿、根据《民法典》相关规定，双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房; 2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。 3、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。已经网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果： 1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金； 2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下： 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件； 2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网签； 3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担； 4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。