门面租赁合同到期，出租人收取门面应提前多久告知承租人？

大家都在问查看更多

• 问承租人可以将租赁门面出租给第三人吗
  

  承租人经出租人同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

• 问门面租赁收多少税?
  

  （1）营业税：税率为5％，即按收入的5％纳税。（2）城市维护建设税和教育费附加：实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率（根据纳税人所在地的不同，7％、5％、1％3级税率）和教育费附加率的3％计算缴纳。（3）印花税：按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的按1元计算。（4）个人所得税：按财产租赁收入，每收入不超过4000元，扣除费用800元。4000元以上的，减去20％的费用，其馀的是应纳税所得额，税率为20％。（5）房地产税：税率为12％，按房租的12％纳税。

• 问门面屋租赁合同
  

  门面屋租赁合同范本的有关注意事项一般就是关于转租、“转让”和独立的租赁合同的问题。在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  门面房租赁合同怎么写

  1,901人已观看

• 1'00
  门面出租合同怎么写

  1,133人已观看

• 1'30
  租门面签合同要注意什么

  1,093人已观看

• 0'51
  门面转租合同怎么写才有效

  1,617人已观看

相关普法查看更多

• 
  门面租赁合同

  329人已浏览

• 
  租赁合同到期不让续租应该提前告知出租人吗

  143人已浏览

• 
  租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗

  577人已浏览

• 
  租赁合同到期不续租需要提前告知出租人吗

  162人已浏览