农村宅基地上的房屋转让给外村人可以吗？

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地转让给别人可以吗
  

  原则上来说，不可以：农村的宅基地应该是集体土地的性质，而且不能出让给集体以外的人员，一般是不能上市交易的，也就不能用于贷款等了，具体咨询当地的相关银行网点。以下资料，供参考：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

• 问农村宅基地可以在外地转让吗
  

  不允许，宅基地所有权是属于该集体行政村的，拥有该行政村户籍的村民享有使用权，但是不能对农村宅基地私下买卖，但是在实际的情况中，如果买卖双方均是该行政村的居民，也是可以买卖的，但是如果有一方是外村的户口居民，就不能买卖，至少法律上是不保护和不认可的

• 问外村人可以购买农村宅基地房屋吗
  

  1、根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。 2、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,619人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,788人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,133人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,728人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地可以转让给同村的人吗

  272人已浏览

• 
  农村里的宅基地，可以转卖给外村人吗

  202人已浏览

• 
  农村宅基地可以转让给别人吗

  423人已浏览

• 
  农村宅基地可以卖给外村人吗

  562人已浏览