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1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房...
商品房逾期交房责任应界定为：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出...
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商品房的产权年限最长为70年。商品房有多种用途，如用于住宅、商业、工业、旅游等。每一种商品房的用途决定了它的使用功能、土地出让最高允许年限、买卖过程中的税费负担等问题是有很大区别的，如住宅土地出让年限最高为七十年，用于娱乐业的商用房是四十年，超过法定使用年限，土地或者被收回，或者重新补交土地出让金。比如购买商用或商住两用房，四十年后会被收回或者要重新交纳土地出让金，这样无疑增加了购房者今后的负担和风险。
商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。
办理马德里商标的途径一共有两种：一是委托国家认可的商标代理机构办理;二是申请人直接到商标局来办理。在办理马德里国际商标注册时，往往需要更多的专业知识，所以第一种途径更为方便。无论是哪种途径，都是以下三个步骤：准备申请书件→向商标局国际注册处提交申请书件→根据《收费通知书》的规定缴纳注册费用：(1)向国家工商总局提出申请; (2)商标局收到手续齐备的申请文件后，即登记申请日期，编申请号，计算申请人所需缴纳的费用，向申请人发送《收费通知单》。 (3)申请人接到《收费通知单》后，应尽快按数额缴纳费用，商标局只有在收到如数的汇款后，才会向国际局递交申请。如若两个月后商标局仍未收到汇款，便会将此申请文件及其它附件一并退还申请人，不再保留申请日期和申请号。
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