卖房是否需要继承人同意,法律有哪些规定

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• 问卖房需要继承人的同意吗,怎么规定
  

  卖房一般不需要继承人同意。但是如果产权所有人已经去世的，则需要继承人同意，而且一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。

• 问遗赠的房产是否需要法定继承人同意
  

  1、遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。 2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的。

• 问被继承人拿到继承房屋遗嘱样本是否需要公证，有哪些法律规定
  

  遗嘱不是必须要公证，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意愿就是合法有效的。如果当事人认为有公证的必要也是可以到公证处进行公证的，是否公证根据个人的意愿来确定，没有强制的要求遗嘱必须公证后才具有法律效力。

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