卖房需要继承人的同意吗,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问继承房产买卖合同需要继承人签字吗
  

  买卖双方签订房屋买卖合同的时候不需要继承人签字。但是，去房地产交易中心办过户手续的时候需要继承人签字。这是因为，政府机关只认里面记录的档案。继承人是什么人政府可以通过户籍、公证等材料进行确认。如果其他继承人不同意签字过户或者办理继承权公证等等，那么产权人可以向法院起诉。法院判决产权人胜诉后，产权人可以凭生效的判决书申请强制执行。

• 问房屋买卖合同继承需要买方同意吗
  

  房屋买卖合同中的权利是可以继承的。而买卖合同一般不得继承，可以按照约定代履行。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而买卖合同中的财产性权利也属于前述个人财产的范畴，故可以进行继承，而买卖合同不属于个人财产，故不可以继承。

• 问继承人不同意卖房怎么办?
  

  继承人之一不同意卖房的，可以去法院起诉要求分割共有物，然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给一方赔偿。 我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  老人房子的继承规定

  1,652人已观看

• 0'59
  继承人顺序怎么规定

  1,372人已观看

• 1'11
  房产继承人怎么确定

  1,886人已观看

• 1'25
  法定继承怎么规定

  1,340人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房需要继承人的同意吗

  117人已浏览

• 
  卖房需要继承人同意吗

  102人已浏览

• 
  卖房需要房产继承人的父母同意吗

  92人已浏览

• 
  共同继承的房产怎么卖？需要共有人同意吗？

  161人已浏览