二手房交易，原单位要不要出证明

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• 问二手房交易后都需要提供什么证明？
  

  申请公积金贷款要求：(一)申请人按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;(二)必须是在贷款本市城镇购买再交易住房;(三)正当职业和稳定的经济收入怎么，资信良好;(四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);(五)原房屋所有人的信息证明及相应的手续。

• 问二手房交易公证要多久
  

  二手房买卖公证需要15天，《公证程序规则》规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。 《公证程序规则》第三十五条

• 问二手房交易要什么证件
  

  （一）二手房过户需提交的材料 ①二手房所有权证； ②二手房买卖合同； ③二手房双方身份证原件及复印件； ④二手房所有权登记申请（收件窗口领取）。 注：1。单位购买私房的，还需提交单位法人或其他组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章）、单位法定代表人委托书（收件窗口领取）、受托人身份证原件及复印件； 二、如非住宅转移，还需提交二手房土地使用权证明； 三、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； 4、二手房已出租且承租人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权的证明； 5、共有权人需出具共有权人同意出售的证明和共有权证明； 6、经法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知书。

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