单位分的房子没有怎么办

大家都在问查看更多

• 问单位的房子有房产证没有土地证怎么办？
  

  没有土地使用证办不了不动产产权证的。

• 问分家单位的房子侵权怎么办
  

  第一，如果房子已经过户到你的名下，你可以在协商不成的情况下，以侵权为由直接向法院对你弟弟提起民事诉讼。 第二，如果房子没有过户，得看分家单的性质，在做决定，如果有你们几方的签字，那么应当认定你具有对房屋的使用权，如果弟弟占房，你也可以在协商未果的情况下，向法院提起民事诉讼。如果没有你们的签字，只是列了个单子，那么你就无权向你弟弟提起诉讼，要求腾退房屋。 上述解答，视情况选择，未经指出敬请谅解！

• 问单位分的房子没有房产证可买卖吗
  

  1、单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。 2、单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。 3、单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的。 4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。 5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。 单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  单位房没有房产证要拆怎么赔

  2,900人已观看

• 0'55
  单位怎么办理住房公积金

  4,016人已观看

• 1'02
  社保交够了退休没单位怎么办

  6,911人已观看

• 1'29
  办房产证的地方叫什么单位

  7,211人已观看

相关普法查看更多

• 
  单位分配的房子没有房产证怎么办?

  1,123人已浏览

• 
  单位分配的房子要拆，怎么办？

  580人已浏览

• 
  单位的房子没有房产证怎么赔偿

  201人已浏览

• 
  单位集资房没有房产证怎么办？

  410人已浏览