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卖方擅自修改合同的,买方可主张修改内容无效。如果卖方拒不按照原合同内容履行的,买方可要求其承担违约责任,如果违约行为严重,导致合同不能实现的...
卖方擅自变更合同,变更行为不发生效力。变更的前提是双方协商一致,若变更的内容对原合同合同产生实质性的影响,另一方可书面发函给对方,要求其按照...
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法律分析 卖方擅自修改合同的不具有法律效力,造成损失的可以要求赔偿。依据我国民法典的规定,签订合同后不能单方进行更改,恶意更改合同违反法律规定,情节严重的涉嫌合同诈骗罪。
需根据你所做的更改部分的内容进行判断,可能考虑因素很多,包括三方是否约定不得解除的情形,违约责任,你对部分内容的更改有没有可能导致合作协议无法进行或者是否存在不公平等各种因素,如果合理可以单方解除,如果不合理则你的单方解除可能够成违约,对方可能要求你承担违约责任。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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