去中介卖房可以只需要算房主净得价吗-法师兄

可以只告诉中介您的净得价。“房主净得价”是指卖方要求双方都要缴纳的税费、中介费等都由买方来承担，卖方不承担任何费用，净收的房屋价格。建议您在报价时，可以报比自己心里的价格更高一点的价格，在卖房的过程中，无论是买方还是中介都会适当的去压价。

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一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我...

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找中介卖房需要注意的问题有：注意检查中介公司是否有工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意对各中介公司服务模式的综合比较；仔细阅读对方提供的中...

一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.

1、表见代理有4个构成要件，1行为人为无权代理；2行为人以被代理人名义为民事行为；3第三人为善意且无过失；4第三人与行为人的行为合法；5第三人有理由相信行为人有代理权。本案中，签订合同时其父有打电话给其儿子，其儿子也同意进行委托公证，其儿子也有通过微信将相关证件牌照发给中介，所以，虽然房主虽然没有签字，但是通过其行为，我方是有理由相信其父亲具有代理权的，故应当构成表见代理。 2、合约有效，对方单方表示不履行合同，此时，我方有权选择要求对方继续履行或者同意解除合同并要求对方承担违约责任。所以，我方可以同意解除合同，并要求对方双倍返还定金，但要求对方赔偿总房款的20%，由于超过了我方的实际损失，一般法院是不会支持的。 3、对方表示不履行合同，我方可以给对方发一个书面通知，明确表示我方同意解除合同，但要求对方支付双倍定金。在通知到达对方之后，我方就可以进行其他房屋购买了。

房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的。根据《民法典》第九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。