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无效合同未履行,双方也未因此遭受损失的,双方均不承担民事责任。合同已经履行的,双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还。对于因合同无效而造成...
关于合同履行不能无效,我国《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二...
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依据谁主张谁举证的规则,主张合同无效一方应当提供证据证明合同无效。
根据规定确认合同无效纠纷答辩状如下: 一、原告诉讼主体不适格,且其没有任何利益受损情况,应依法驳回原告起诉。 首先:原告不是涉案商品房买卖合同当事人,且与本案没有利害关系,其无权请求确认答辩人与B公司之间签订的商品房买卖合同是否有效。 其次:原告没有因为答辩人与B公司签订商品房买卖合同而遭受任何损失。 1、答辩人与B公司签订合同后,已将全部房款交付给了B公司,并将购房合同在房管局进行了备案,履行了自己的全部合同义务。具体B公司有没有将该款项按照其与原告合同约定支付给原告,是原告与B公司的事情,与本案属两个法律关系,原告不能以此来主张其实际利益受损。 2、就目前实际情况来看,B公司并没有将涉案房屋交付答辩人,答辩人更没有取得涉案房屋所有权,答辩人对B公司也还是一种债权关系,答辩人最终能否取得涉案房屋所有权还未知。
原告:__,男女,__族,年月日出生,住址:电话:被告:__公司,地址:电话:诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于小区__号__单元__楼__号的房屋买卖合同无效; 二、判令被告返还原告购房款__元; 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用__元; 四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由被告在__区开发了__楼盘公开销售,年月日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了__号__单元__楼__房,并向被告交付了全部购房款__元。现被告又将__的小区名称更改为__继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉到法院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。此致__人民法院
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