怎样规避离婚财产风险-法师兄

因假离婚而购房的，夫妻间的财产将进行分割，同时，再次购房后，产权也是登记在其中一人名下。比如，一对夫妻原有一套房属共有房产，“假离婚”办理离婚登记时，在离婚协议上约定这套房产归女方所有，即使后来复婚，这套房也都属于女方的婚前财产，属于女方的个人财产。“假离婚”后，任何一方取得的财产，都为个人财产，如果法律上没有规定，不会发生共有。

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处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：准备好上述材料后婚前财产公证的...

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小产权房没有办法规避风险，因为买了小产权房本身就是风险。所谓“小产权房”均属违法建筑，其买卖行为自始无效，一旦某一方反悔并诉至法院，法院将判...

1、要完善关于居间合同方面的立法。我国目前对于这方面的立法较少。在一些居间服务发达的国家，都有专门的立法对其进行规制。如美国的《一般代理法》、英国的《不动产经纪人法》、我国台湾地区的《不动产经纪业管理条例》。规制一个行业的最好办法就是对于这个行业进行法律规制，确定行业规范和行业标准，完善行业体系，促进行业健康发展。 2、应该建立相关的行业协会，由行业协会对于行业进行细化管理。居间服务有其行业的特殊性，并且在立法过程中也没有办法对其进行全方位的规范。这就需要行业协会在居间服务的完善过程中发挥应有的作用，从行业的专业角度出发对居间服务进行更规范的管理。其中包括对于居间合同模板的规范和设置行业的准入机制，对于在提供居间服务过程中存在欺诈、伪造现象的提供者进行披露和惩罚，建立完善的管理机制。 3、参考借鉴美国房地产居间服务的发展心得，本文认为当前我们国家居间服务市场显得比较混乱，一个委托人可以同时选择几家中介服务公司。这不仅会造成资源的浪费，在司法实践中也难以判断相关缔约信息的主要来源，为审判造成了技术上的困难。美国的房地产中介采用的是独家代理体制，一个委托人只能够委托一家公司进行服务，全国范围内的中介服务机构进行数据共享和联网。这样不仅可以提高效率、防止中介公司之间的恶性竞争，而且还有利于居间合同双方当事人间的全力维护，是我国规范行业的一个很好的选择。当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。合同必须盖公章，才能生效。如果没有盖章，但是有签字的，也是有效的。

挂名法人规避风险应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，然后再做出决定 1、对于被邀请担任他人公司挂名法人代表的朋友，应该先对该公司的经营情况有一个较全面地了解和掌握，然后再做出决定。如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况，应当果断拒绝担任挂名法人代表，已经担任的应立即要求公司予以变更。 2、对于公司企业而言，应当合法诚信经营，不要请他人担任挂名法人代表。

高利借贷存在较大的风险。作为出借人，不仅需要把握民间借贷中，法律法规的利率红线，还要谨慎识别借款人的借款用途，要想从源头处防范借款风险：一、要考虑借款人的信誉和偿还能力。切莫因碍于面子，或贪图高息而盲目出借。二、不能收取高额利息。根据司法解释，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。同时，利息不得计入本金计算复利，也就是通常所说的利滚利、驴打滚，超出部分的利息和复利，不受法律保护；第三、要看借款用途是否合法。对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或者贩卖枪支等，非法活动而借贷的，法律不予保护；第四、要谨防非法集资。所谓非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准，违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为。第五、应有借贷担保和抵押。对于大额借款，必要可以让借款人以机动车、房产等个人财产作抵押，并完善担保或者抵押手续；第六、注意诉讼时效。《民法总则》（自2021年1月1日起废止）规定:向人民法院请求保护，民事权利的诉讼时效为3年。也就是说，借贷到期，出借人要及时催收，如借款人逾期不还，从借款到期之日起3年内，出借人可以向法院提起诉讼。《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。