房屋租赁合同到期怎么办？

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• 问房屋租赁合同到期该怎么办？
  

  租赁合同到期的，承租人应当返还租赁物，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件，如果双方继续履行合同的，视为签订了不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

• 问房屋租赁合同到期不租了怎么办
  

  第一，根据你与房东之间订立的房屋租赁合同，有没有约定租赁期限到期之前多少天，承租人需要通知出租人不再租赁或者需要续租？ 第二，如果没有约定此项内容的，租赁合同自约定的租赁期限届满之日终止。 第三，一般情况下，租赁合同中均有约定合同终止或者解除时的租金、保证金等结算办法，没有约定的，你有权随时可以向房东主张。甚至向法院提起诉讼。

• 问租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办
  

  出租方有权将房屋另行租赁给他人，有权让你走，因为你的租赁期限已到期，出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你；至于装修的问题，主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定，按双方约定办理，如没有约定，已附合到房屋上的装修应当归出租方所有；建议你补充相关情况，以免因信息不全解答有误。

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