拆迁房子被冻结怎样才能解冻?

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• 问个人户口冻结后怎样才能解冻
  

  户籍信息被冻结后可以向派出所申请解冻。正常情况下，解冻需分别向县公安局和市公安局提出申请，由市公安局解冻。通常情况下长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。户籍信息被冻结一般是为了防止出现重户，目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。

• 问拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有一定的法律效力，但由于房屋无法进行产权变更登记，从法律意义上说，买受人未取得房屋所有权，遇到拆迁，无法进行拆迁补偿登记，更无法获得拆迁补偿。所以买房冻结的风险比较大，不建议买。

• 问拆迁房子被冻结如何办
  

  1、确认被拆迁房屋的身份，详细调查被拆迁房屋的具体拆迁期限，具体了解被拆迁人与开发商之间的拆迁协议，确认房屋拆迁后可以就地拆迁；2、最好在房屋拆迁冻结前完成所有过户手续，房票房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；对于产权房，如果确认房屋即将冻结，可以先签订协议，通过公证交付相应的定金，然后等产权证更名过户后再交剩余房款；对于房票房，除了签订协议外，产权单位还需要出具证明，然后携带证明通过公证交付相应的定金，然后等产权证更名过户后再交剩余房款。3、及时与开发商签订（重新签订）拆迁协议，保留房屋评估表和产权（使用权）证注销证明原件。拆迁冻结产权（使用权）证不能更名的，需要与原业主和开发商重新起草合同，并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。

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