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我父亲有两个儿子, 父亲去世了, 他的土地使用证上只有一个人名字?

2022-03-17
一、尽管你描述得很细,但是事实仍然不清。过去农村有的大家庭弟兄们在一起,不知道是不是这种情况?如果是这种情况,宅基地的土地使用证上只有一个人的名字也很正常。你父亲有合法的土地使用证不一定土地使用权是你父亲的。如果不是这种情况,这个土地使用权的权属就是清楚的。你婶婶种上了菜,如果未得到你父亲的同意,是侵权行为。 二、你说近期两位老人都去世了,不知道你说的两位老人是指谁?是你父亲的另一个兄弟么?现在叔叔过世,你婶婶主张有房屋的继承权,如果是你叔叔的房子。她当然有继承权。 三、房子有房产证,以房产证上记载的人为产权人;如果没有房产证,就要用其他证据证明房子的归属了。 四、今年开春,你家准备在老宅上种树苗,对方威胁说,你种上我就给你拔掉!你还设想回家把现在种在宅基地上的菜和其他非你本人的东西全部清除,这样做的结果就是造成矛盾激化。 五、你想通过法律途径解决,这是最好的办法。什么正当防卫、打架斗殴、判刑等,都不应当发生在这个纠纷里。 六、这是农村很常见的土地使用权纠纷。我国土地管理法第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。……个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状”。我的建议就是你先向政府要求处理,如果不服,再提起诉讼。

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