建筑合同通用合同可以修改吗

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• 问合同可以修改吗？
  

  合同签订后，合同内容可以变更。当事人签订合同后，可能因某些原因需要修改或补充合同内容，如明确和细化原合同中约定不清楚的部分； 或者根据合同履行过程中的实际情况调整或者改变双方的权利义务。合同内容的这种修改或变更是合同的变更。我国民法规定，当事人协商一致，可以变更合同。

• 问房屋建筑合同管辖范围哪些可以修改
  

  不能约定建筑合同管辖。施工合同纠纷属于专属管辖，由房地产所在地人民法院根据房地产纠纷确定管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。

• 问合同的通用条款可以改成修改么
  

  合同的通用条款可以更改，只要双方当事人经过协商同意，合同的任一条款都可以进行变更。但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的，认定为没有变更合同内容。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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