拆迁时，我的房子被当场没有拿到通知，现在已经拆了，我该怎么办？

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• 问我在工厂里面被拆了, 没有签过拆迁协议, 现在在要拆迁, 我该怎么办
  

  没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁，可以搜集保留证据委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问我拆迁款都拿到了，但是我的拆迁补偿款还没有给，我该怎么办
  

  对方是应该给你一份的，你可以找对方要一份。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

• 问拆迁协议上写明房子归我, 但是现在已经签字了, 请问能拿到拆迁款吗
  

  按照你说陈述，房子现在登记在你姐姐名下，如果你姐姐也像你一样实事求是，那问题不大，因为房子是你的关于房子的动迁费用全部归你。由于你已经把幼儿园出对给你姐姐，那经营权归你姐姐，动迁中关于经营权及搬迁发生的费用归你姐姐，但与你那部分相比你姐姐获得的很少，有些地方还不详细的分割，就一共动迁费多少钱。建议你现在就与你姐姐签订协议，在协议中写明以上事实，这样既能保护你的权利，也能使你姐姐放心，其实事情没有你想象的那么简单，你姐夫也要签字，就像你说的你们事前把这样的事前处理好，然后按照协议履行就可以了

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