宅基地变更过户村委会证明怎么写

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• 问农村宅基地宅基证怎么变更
  

  因买卖，设置抵押权等申请房产登记的，应当由当事人双方共同申请。在特殊情况下，当事人可以单方面申请。申请人应提交相应材料，对申请材料的真实性负责。房地产登记机关受理房地产登记申请的自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，除法律规定外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问村委会开具的宅基地使用证明怎么写
  

  法律上要求群众在事实上符合宅基地的相关使用规定，而调查事实是政府的工作，村委会可以提供事实，但是政府不认定就是事实，没有法律效力

• 问村委会不同意宅基地如何变更
  

  从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。 如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。

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