村委会不同意宅基地如何变更-法师兄

从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。

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从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因为没有经过村民的同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效...

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搜集证据，协商不成，到法院起诉，确认宅基地使用权中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

变更农村宅基地使用证的，用地人应当填写变更宅基地登记申请，说明变更依据和内容。行政主管部门应当对所有权进行实地调查和审查，并通过土地证书的更换进行审查。

首先，农村宅基地是要按照规章进行规划的，肯定不能私自挖地建宅，更不能破坏耕地。农村集体成员由于婚姻或者家庭成员的增加有必要申请宅基地的，或者满足其他申请宅基地条件的，可以向村里提出申请宅基地，再上报至县级人民政府的相关部门进行审批发证，由此可获得合法的宅基地使用权。第二、我国法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。而政府征收土地也必须按照法定的流程，由人民政府审批国务院备案，再依法发布征收土地公告和征收补偿标准公告。