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1、要约的生效时间: 在要约的生效时间上,我国采用到达主义,即要约到达受要约人时生效。应注意的是: (1)到达是指要约送达受要约人控制的地方...
一项要约,如果符合要约构成要件,就要发生法律效力。要约的法律效力表现在对要约人的约束力和对受要约人的约束力两方面。 首先,要约对要约人的约束...
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录音证据在我国法定证据种类中属于视听资料,具有法律效力,但在我国现行法律中对该证据的采纳有着严格的限制。在诉讼中向法院提供录音证据时,必须注意以下几点:(1)提供录音文件的原始载体,如手机、录音笔、电脑等,证明录音的合法来源(2)录音内容清晰、完整、前后一致、未删除或篡改的其他证据(3)证明录音证据
商品房预售合同效力认定签订合同时,出卖人没有取得商品房预售许可证明。一般来说,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订商品预售合同,应认定无效,但起诉前取得商品预售许可证的,可认定有效。根据买方是否知道卖方没有取得预售许可证,可以分为两种情况:1、如果买方知道卖方没有取得商品预售许可证,与卖方签订的商品预售合同,卖方和买方就商品预售达成一致意见,合同成立,但合同还没有生效。合同签订后,当事人起诉的,一般应认定合同无效。但是,如果卖方在起诉前取得商社预售许可证,则认为合同具有生效要件,可以认定有效。2、如果是出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销.解除的,按照《商品房买卖合同纠纷解释》第九条第的规定,买受人可以请求返还已付购房款及利息.赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
阴阳合同的法律效力: 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护; 2、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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