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2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,...
小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证或者证明都属于无效证件,在法律上不予承认。小产权房是占用集体土地搞建设,并...
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一、各地房屋登记部门的规定和办事效率不一,所以办理时限也不一定,但《房屋登记办法》有明确规定,自受理登记之日起,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日完成。 二、办理房产证需要提交的资料:个人购买商品房,办理房产证应向登记机关提交:购房合同(正本);购买发票(原件);竣工决算书(原件);个人身份证及复印件。必须本人亲自当场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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