无产权证车库买卖是否有效

大家都在问查看更多

• 问小区车库是否有产权证？
  

  车库应该是不给房产证的，但是好像可以要给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。

• 问无产权证的房屋买卖合同是否有效
  

  根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限

• 问无证房产买卖合同是否有效
  

  无证房屋买卖合同不违反法律有效。根据《民法典》的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  898人已观看

• 1'06
  车库买卖合同怎么写

  3,954人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,986人已观看

相关普法查看更多

• 
  车库无产权证买卖合同范本

  314人已浏览

• 
  无产权证房屋买卖合同是否有效？

  149人已浏览

• 
  无产权车库买卖合同怎么写

  366人已浏览

• 
  买车库有没有产权证

  330人已浏览