买房贷款的省钱妙招有哪些-法师兄

一：如果资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么选择少贷，利息也会少一些。二：如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于贷款的利息，那么可以选择多贷一点。按揭月供：还款方式任你选商业贷款的还款方式有很多种，最常见的是等额本息、等额本金。等额本息：收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。等额本金：如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。提前还贷：未必划算提前还贷的原因无外乎银行利率波动和个人收入变化。住房组合贷款的话，由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。还贷之后：销抵押由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

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买房贷款前：收入信用是关键贷款买房并不是你想贷多少就贷多少，一方面贷少了不划算，另一方面银行也要根据个人资金和信用情况判定贷给你多少钱。所...

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如今，网贷平台多达几千个，网贷平台放款利息一般都比较高，许多人因为利息高，没能力及时还清网贷。近日有不少人在网上寻找支招方法，欠网贷不还款妙...

合法的民间借贷是受法律保护的。是否有担保财产或者保证人。如有担保，可实现担保物权或者向连带责任保证人主张。可到法院提起诉讼，向借款人主张借款本金和利息，仍拒绝偿还的，申请强制执行。

卖房人提供的房屋年限与实际不符，买房人该如何了解房子的“年龄”如果合同没有约定年限的话，买房人该如何索赔黄先生在某小区看中了一套房子，房东说是1999年建成的房子，房产证是2000年5月领到的。但黄先生发现，土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。黄先生不明白，这两个日期中究竟哪一个可以反映房屋的实际建造年限如果房东刻意隐瞒，他该怎么去核实为此，黄先生找到房产专家周先生进行咨询经周先生解释后，黄先生才明白，事实上这两个日期都无法反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期，可能远远迟于房屋实际的建成日期。另外，根据土地使用权证上显示的截至日期可以推断出该房屋是于1995年5月20日取得土地使用权，但开发商是否一经取得土地使用权便开始建造房屋也无从判断。周先生表示，如果想要了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。最后，还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所述不符，房东应承担违约责任。我国《土地管理法》也明确规定，住宅的土地使用权期限为70年，土地的使用年限以土地使用证上的记载为准。土地使用年限到期后，政府有权收回土地，如果不予收回，则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后，土地究竟如何处置，目前法律尚未明确规定。周先生建议，如果当初合同没有约定，那么从民事法律公平角度出发，有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。ttttt

网贷要按时还款为什么不提倡欠网贷不还呢？原因是欠网贷不还，会对自己造成极大的影响，当然这种影响是有害的。比如说网贷逾期后，本金和利息累积起来是一笔非常庞大的金额。举个例子，在某些不靠谱的平台上借钱，本来只欠了几千块，但很快本金和利息加起来就超过了几万块，这样的事情经常发生。此外，要是欠网贷不还款，对自己的生活会造成很大的影响。欠网贷不还，对方势必会催债，被催债对自己的生活影响有多大，恐怕各位都知道吧。除了这种影响，个人征信记录也会受到影响，以后想去银行借钱，就非常困难了。网贷不要还款逾期欠了这么多网贷，如何正确处理？首先要做的就是将这件事情尽快如实地告诉亲朋好友，好多人碍于面子无法讲，但欠的钱越来越多时，后果会越来越严重。自己出了事，相信自己的亲友和兄弟都不会袖手旁观，向他们做出保证从此不再犯，想必他们也愿意帮助自己。接下来就是如何有顺序地还钱，对于那些不上征信的网贷平台，大家可以先缓一下，把另外比较重要的网贷一次性还清了。最后再提醒下大家，赶紧停止“以贷还贷”，这种方法“治标不治本”，根本无法解决问题。行动建议：遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。