宅基地使用权及房屋所用权首次登记，应当提交哪些资料，要求是什么-法师兄

宅基地使用权及房屋所用权首次登记t（一）提交的资料及要求t 1、不动产登记申请表（原件）。t 2、申请人身份证明材料。个人身份证和户口簿、婚姻证明等相关证件。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）；委托代理的，应提交授权委托书和代理人身份证明；3、权利来源证明材料。人民政府用地批准文件、房屋符合城乡规划的证明，包括建设工程规划许可证、建设工程规划条件核实证明、建设工程施工许可证、个人建房质量承诺书等；非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建的，要提供地方政府及村委会批准意见和搬迁协议等证明材料；非农业户口居民（含华侨）申请宅基地使用权房屋所有权首次登记的，要提供不动产所在地的农村集体经济组织关于申请人原在农村合法取得宅基地及房屋、且房屋产权没有变化的证明材料；其他证明材料等；4、不动产登记实地查看记录表、询问笔录、公告等权籍调查资料：权籍调查表、宗地图及宗地、房屋界址坐标、房屋分层平面图等（可由申请人通过委托具有资质的专业技术单位获得）。指界委托书，若申请人或相邻宗地权利人无法参与现场指界的则提供；5、法律法规规定的其他证明材料。（原件）t（二）法定工作时限t自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权变更登记t（一）提交资料及要求t 1、不动产登记申请表（原件）。t 2、申请人身份证明材料。身份证、户口或婚姻证明等相关证件。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）；委托代理的应提交授权委托书和代理人资格及身份证明。（核原件，收复印件）t 3、权利变更证明材料（原件）。不动产权利证书或集体土地使用证、房屋所有权证等不动产权利证书；相关变更证明材料；村委会意见；城乡建设规划许可证；登记机关的现场查看意见。t 4、权籍调查资料（原件）。面积或宗地界址发生变化的，提供权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、房屋调查测量成果报告及坐标等（可由申请人通过委托具有资质的专业技术单位获得）。如房屋发生改建、扩建等变化的，提供房屋符合城乡规划的证明，包括建设工程规划许可证、建设工程规划条件核实证明、建设工程施工许可证、个人建房质量承诺书等；实地查看记录表；指界委托书，若申请人或相邻宗地权利人无法参与现场指界的则提供。t 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。t（二）法定工作时限t自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权转移登记t（一）提交资料及要求t 1、不动产登记申请表（原件）。t 2、申请人身份证明材料。身份证、户口或婚姻证明等相关证件。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）；委托代理的应提交授权委托书和代理人资格及身份证明。（核原件，收复印件）t 3、权利来源证明材料（原件）。不动产权属证书；宅基地使用权及房屋所有权转移的证明材料。包括房屋买卖合同、房屋继承权公证书、人民法院或仲裁委员会生效法律文书等；集体经济组织的审核证明材料；转让方不再申请宅基地的承诺；完税凭证或税务部门出具的税务减、免税凭证等；登记机关的现场查看意见。t 4、不动产测绘资料。权籍调查表，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图等有关不动产界址、面积等的证明材料。t 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。t（二）法定工作时限t自受理之日起30个工作日。

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宅基地使用权及房屋所用权首次登记（一）提交的资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。 3、权利来源证明材料。 4...

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房屋所有权首次登记应当提交以下这些材料： (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材...

首次登记：依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。变更登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记。 1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的 2、宅基地或房屋坐落、名称发生变化的 3、宅基地或房屋面积、界址范围发生变化的 4、法律、行政法规规定的其他情形。转移登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记。宅基地上的房屋所有权转移，其范围内的宅基地使用权一并转移。 3、因人民法院、仲裁委员会的生效的法律文书、人民政府调处决定书导致权属发生变化的 4、因人民政府做出的生效行政决定书导致权属发生变化的 5、法律、行政法规规定的其他情形。注销登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记。 1、宅基地、房屋灭失的 2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的 3、依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的 4、因人民法院、仲裁委员会的生效的法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的 5、法律、行政法规规定的其他情形。属前款第3、4项，嘱托机关要求登记机构办理注销登记的，登记机构可依据其生效的法律文书及其嘱托文件直接办理。登记机构认为登记事项存在异议的，应依法向有关机关提出审查建议。自受理登记申请之日起： 1、首次登记30个工作日 2、变更登记15个工作日 3、转移登记15个工作日 4、注销登记10个工作日 (公告期不计入办理期限内。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。黔东南集体土地的房产证如何过户的问题已经为你解答

办理部门：不动产登记中心受理类型：土地和房屋、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营联建）、其他办理流程：受理—初审—复审—登薄/缮证—归档