用房屋做抵押可以贷款吗？

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• 问易安贷可以做房屋抵押贷款吗
  

  不可以的，房屋抵押贷怎么样自己申请，教你一个办法自己申请房屋抵押贷。1.首先，在手机应用软件下载一个“平安普惠”的APP2.进入“平安普惠”APP，注册一个账号3.登陆账号，点击“宅e贷”→点击“我要申请”→选择自己房产所在的城市→“渠道类型”选择“直销”业务员UM账号，大写“WANGMINGYOU219”→同意通过征信→填写相关信息→预约办理贷款

• 问农村房屋可以做抵押贷款吗
  

  农村房屋是否可以抵押、如何抵押，国家尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局([1997]国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论：即集体土地上土地房屋的抵押，应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地使用权，以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权，至于农村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

• 问房屋网签可以做抵押贷款吗
  

  1、抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 2、有合法有效的购房合同； 3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5、能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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