合同期满房东不给续租怎样办

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• 问租房合同到期以后房东不给续签怎么办
  

  租房合同到期房东不续签可以通过与房东协商进行续签，租赁期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，如果房东不同意续签的承租人应当返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问合同期满房东不续签
  

  这是个店面转租加经营项目转让的协议。 在房东允许你转租的前提下： 1、转让费的约定如不存在欺诈胁迫等情形，应有效； 2、和房东的合同期满,房东是否可以把房子租给别人需根据你和房东合同的约定。 3、你和房东租赁期间，房东应无权把房子租给了别人 你和房东租赁期满,房东可把房子租给了别人并收取转让费 4、如他拒不履新合同,你可以与其解除合同后重新转让。

• 问租房合同期满房东涨房租怎么办
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

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