合同未生效或申请流程未通过

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• 问未签合同未交费合同生效吗
  

  如果合同中没有约定以交付钱款为合同成立或生效条件的，则钱款是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果在合同中约定以交付钱款为合同成立或生效条件，您未支付钱款，若主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效，若主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效。

• 问合同未生效预付款未付全算合同生效吗
  

  看合同约定，如果合同约定生效条件是必须付完合同预付款，则该合同在预付款全部到位前不生效；如果没有约定，则按照合同约定的生效时间合同即告生效。

• 问购房合同未过户未过户合同有效吗
  

  未经过户登记，不影响购房合同的生效。依法成立的购房合同，自成立以来生效。

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