怎么退休才可以用一套房的贷款买房-法师兄

怎么退休才可以用一套房的贷款买房

2023-03-26

一.父母退休，孩子在上学，依然可以贷款（10年还完）买房子。二.退休也是可以申请购房贷款的。要求如下： 1.年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁， 2.需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料) 3.把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了。三.银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议; 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金; 7、贷款行规定的其他条件。家已经有一套工厂分的福利房情况下，买二手房不能算“第一套住房”去享受七折贷款。

相关问答

问第一套房可以贷款买房吗

答

果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。如果第一套住房选择公积金...
问退休可以贷款买房吗

答

可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下： 1、年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁， 2、需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入...

在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋，所以说，退休了还可以贷款。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋贷款。 1.年龄限制从当前我国的退休政策来看，目前女性的为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。所以，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。这无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。 3、贷款程序银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具。但是对于作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。