房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同中承租人死亡合同有效吗
  

  根据2021年实施的《民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。 《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问租房期间死亡了租赁合同还有效吗
  

  房屋租赁中，承租人死亡的，合同需要履行。按照民法典的规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋 《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问承租人死了房屋租赁合同还有效吗
  

  房屋租赁中，承租人死亡的，合同需要履行。 按照民法典的规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 房屋租赁期限内，承租人死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的，下列三类人法定承受承租人合同地位①与承租人生前共同居住的人（注意：不要求是近亲属或继承人）②承租人生前的共同经营人（注意：限于承租人为个体工商户的情形）③承租人生前的其他合伙人（注意：限于承租人参与个人合伙的情形）。仅适用于房屋租赁合同，动产租赁合同（如汽车租赁合同），不适用 《民法典》第七百三十二条规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,816人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,872人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,250人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,075人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁期间承租人死亡合同还有效吗

  157人已浏览

• 
  房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

  164人已浏览

• 
  房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗？

  171人已浏览

• 
  房屋租赁期间承租人死亡的合同还有效吗

  697人已浏览