租房签协议后反悔了怎么办-法师兄

离婚协议书是指当事人双方自愿离婚，出于合意而解除婚姻关系，对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。（一）离婚协议的法律效力离婚协议书的签订并不意味着当事人解除了法律关系，因为对于人身关系的解除还需要行政确认程序。但是离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。虽然离婚协议经过婚姻登记管理部门登记即有法律效力，但是经过公证的离婚协议书效力更强，今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。（二）离婚协议的注意事项首先签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，离婚协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。其次还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，不要做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。

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当事人签订协议又反悔的，要承担违约责任。如果合同约定违约金或者定金条款的，选择适用其中之一；没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救...

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在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。另外，在实际中，为避免在遇到这种房屋买卖合同纠纷，签订房屋买卖合同时就要注意下面几个问题：１、在与房屋房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔；２、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明；３、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定；４、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。

1.视具体情况而定。如果双方已经领取了结婚证后又反悔的，那么双方可以协商复婚。离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记重新进行结婚登记。 2.离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记重新进行结婚登记。

登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。1、离婚后，对财产分割后悔男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。2、未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。3、离婚后，对损害赔偿后悔当事人在登记离婚后，以婚姻法第四十六条相关规定(重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的)为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。综合上面所说的，离婚协议书是夫妻双方离婚必走的一个过程，不管是否涉及到财产的分割，双方都需要出示这份协议，这也是为了可以更好的保障双方在离婚之后不会承担任何的法律责任，所以，离婚都是有法律条款的，一定要按照规定来进行处理。