变更抚养关系纠纷案件的注意事项有哪些

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• 问抚养纠纷中的注意事项有哪些
  

  抚养纠纷中的注意事项有： 1、抚养权属于一方，并不表示另一方与子女断绝关系，直接扶养人不得阻挠另一方履行探望、教育、扶养等义务； 2、一方不履行前述义务，另一方可起诉，但法院不会对子女人身进行强制执行； 3、其他注意事项。

• 问变更抚养关系的条件有哪些
  

  1、变更抚养关系条件：与子女共同生活的一方患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的，另一方可以申请变更抚养关系；与子女共同生活的一方对子女不尽抚养义务的；与子女共同生活的一方虐待子女的；与子女共同生活的一方对子女身心健康确有不利影响的，另一方可以申请变更抚养关系。 2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第五十六条具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持： （一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女； （二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响； （三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力； （四）有其他正当理由需要变更。

• 问变更抚养关系的条件有哪些？
  

  商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付或者房价款的行为。商品房预售，只适用于城市商品房.并在预售前,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售应当符合以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有《规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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