物业费包括哪些服务

大家都在问查看更多

• 问小区物业费包括哪些服务？
  

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

• 问小区物业费包括哪些服务
  

  小区的物业费都包括以下服务： 一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。 二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。 三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。 四、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。 五、环境卫生管理与服务。 六、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。 七、物业档案资料管理。 八、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。 九、供暖管理。 十、社区文化建设。

• 问物业服务费用包括哪些内容
  

  物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 物业服务费用可以采取包干制或者酬金制等形式约定。 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,044人已观看

• 1'04
  商业秘密权的内容包括哪些

  2,319人已观看

• 1'20
  公司注销清算费用包括哪些

  3,260人已观看

• 1'03
  职业卫生监督管理部门包括哪些

  15,280人已观看

相关普法查看更多

• 
  底商物业费包括哪些服务

  693人已浏览

• 
  物业服务费包括哪些内容

  263人已浏览

• 
  小区的物业费都包括哪些服务呢

  163人已浏览

• 
  物业费包括哪些 物业都需要提供什么服务

  192人已浏览