工程款税率应该怎么样计算

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• 问工程款怎么算征收税率
  

  工程款税率包括，增值税：按工程结算款计算缴纳增值税，税率3%或17%，个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%，城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%，教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%，印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。

• 问工程是怎么计算工程应该交税多少
  

  工程交税的计算方式是营业税按工程收入的3%计算、城建税按营业税的7％、5％或1％计算、教育费附加按营业税的3%计算等。税费还包括增值税、印花税等。

• 问物业费税率应该如何计算
  

  所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳-定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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