房子继承如何办理

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• 问房屋继承，妻子如何办理继承人?
  

  法定继承人应当先向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。然后携带被继承人的死亡证明材料、所有法定继承人关于房地产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料、房地产所有权证等。到房地产交易中心办理房地产继承转让手续。

• 问如何办理继承房子继承的过户
  

  关于继承过户的手续：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

• 问放弃遗产继承房子如何办理继承
  

  １、当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。２、办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：（１）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（２）被继承人死亡的证明；（３）当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等；（４）本人签字的放弃继承权声明书；（５）公证员认为需要的其他材料。

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