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一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,避免因起草不当,造成日后再出现...
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当事人想办理变更住房产权手续,需要取得住房产权之后,拥有住房房产证,契税证明,土地证,由当事人双方一起凭身份证,户口本,离婚证或法院判决书,离婚协议,到住房所属房管部门申请办理变更产权手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
这是共同财产 你们的房子是不是婚后的 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
许多人都纠结在房产证上的名字。其实房产证上即使有名字,只不过是可以作为夫妻共同财产的证据,但并非唯一的法定证据。如果该房产确是夫妻的共同财产,即使没有名字,经法庭调查属实,也还是共同财产;反之,如果一方能出示属于婚前财产的切实的证据,即使房产证上有夫妻两人的名字,也不可能成为公同财产进行分割。
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