以物抵债的方式-法师兄

关于以物抵债的方式：最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第301条规定：“经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人低偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿”。第302条规定：“被执行人的财产无法拍卖、变卖的，经申请人同意，人民法院可以将该财产作价后交付申请执行人抵偿债务”。在民事执行实践中，由于执行和解性“以物抵债”属于执行和解的一种，其在适应方面遵循执行和解的一般原则。在执行过程中只需尊重双方当事人对民事权利的处分权，审查其和解协议是否损害国家、集体或第三人的利益即可，因此适用条件较为宽松。而执行措施性“以物抵债”不经被执行人同意采取，其适用条件较为严格，在执行实践中其适用条件一般包含以下几个方面：第一是申请执行人同意。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第302条规定，执行措施性“以物抵债”以申请执行人愿意承受抵债物为要件。如果只有被执行人单方同意而申请执行人不愿意承受抵债物，执行法院不得单方面决定强制以物抵债。第二是被执行人的财产无法拍卖或变卖。这是执行措施性“以物抵债”适用的先决条件。第三是不得损害第三人的合法权益。即对抵债物上享有所有权、担保物权、租赁权等优先受偿权利的第三人应予以保护。四、民事执行中“以物抵债”的功效。第一是在民事执行中实行“以物抵债”可以提高法院执行效率，缓解执行积案压力。第二是在民事执行中实行“以物抵债”可以使申请执行人的债权早日得以实现。第三是在民事执行中实行“以物抵债”可以节约执行成本。在执行实践中，抵债物在未经评估、拍卖而直接作价交申请执行人低偿债务可以节约评估费、拍卖费等费用。同时，执行法官可以把更多的精力投入新的案件中去，也为人民法院节约了有限的司法资源。

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一、债务人以物抵债的情形t债务人出现下列情况之一，无力以货币资金偿还银行债权，或当债务人完全丧失清偿能力时，担保人也无力以货币资金代为偿还债...

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“以房抵债”，一直是个颇具争议性的话题。“以房抵债”实质上是以物抵债的一种，只不过其中的“物”是以房屋这种不动产的形式出现。根据江苏省高院...

“对商业企业采取以物易物、以货抵债、以物投资方式交易的，收货单位可以凭以物易物、以物抵债、以物投资书面合同以及与之相符的增值税专用发票和运输费用普通发票，确定进项税额，报经税务征收机关批准予以抵扣”。根据以上规定，您公司取得的以物抵债的货物可以凭书面合同及与之相符的增值税专用发票和普通运输发票向所属税务征收机关申报抵扣进项税额。

1、有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等; 2、房屋或者其他地上建筑物; 3、剩余使用年限在20年以上的国有土地使用权; 4、交通运输工具; 5、生产设备和办公设备; 6、原材料和产成品; 7、其他具有较强变现能力的财产等。

当时你朋友向你借钱时出具过借条、欠条、借款协议等书面凭证吗？还有当时他说还不上钱时候将房子抵债给你这件事你有没有其他凭证。你的情况是这样的，如果你手中只有一个代为出售房子的授权书，那么要看授权书的具体内容，如果授权书仅仅写着由你代理你朋友出售该房屋，而没有约定出售房屋所得房款是用来抵债的，那么你将房屋出售也不代表出售的钱就能进行抵账，因为你手里没有其他的证据证明以房抵债这件事。