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要看是否属于夫妻共同财产，如果属于，则配偶有权出租房屋。 根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所...
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展开全部夫妻一方的婚前房产，在这一方去世后，如果没有遗嘱指定其他继承人的，应该按照法定继承原则，由第一顺序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承。因此，无论婚后生活多少年，配偶都是有继承权的。
配偶死亡后，配偶的父母是否享有房屋居住权0分A和B是兄弟，两人书面约定由A作为父母的第一赡养人，父母居住在A的家中，直至父母无法自理为止。B将父母原房产出售后所得的一部分给予A（在书面约定中注明），另一部分自己占有（未在书面约定中注明）。A的父母户口迁至A处，后又迁至B处。后A去世，A的配偶C以及A的父母均表示放弃遗产继承权，房屋产权过户给A的孩子D。至此，房屋产权所有人为D，而实际居住人为D、A的父母，以及A的配偶C。A的父母户口在B处。现D认为（1）A已死亡，原A和B的协议现应终止；……错误！有未尽事宜，合同继续有效。（2）A的父母在A去世后放弃了房屋的财产继承权；……这是对的，放弃继承权，就没有了所有权。（3）A的父母另有子女B，且B将父母房子变卖后获益，却未尽相应的赡养责任，父母的户口在B处，应至B处居住。故D要求A的父母搬出房屋。……D的要求于法、于理均没有根据。D有房产所有权，但，其祖父母仍然有居住权－－－原来就是共同居住人。公民的户口和居住地是可以分离的，不见得一致，而且互不干扰。而A的父母认为（1）虽然A死亡，但原协议应有效，自己可以居住在该房屋内；……主张合法。（2）自己的房屋卖掉后，曾给过A钱，因此自己享有居住权。如果A的父母提起诉讼，要求取回遗产继承权，法院是否予以支持如A的父母要求获得房屋的居住权，法院是否予以支持……要求合法，法院会支持的。:15补充问题D认为，A与B的协议中虽然约定A是第一赡养人，但并不改变A的其他子女也有赡养义务的事实，比如协议中约定，如老人无法自理或得病，其费用由子女共同承担。因此，既然A已死亡，那么老人应由其他子女赡养，搬至其他子女处居住。这种想法合理吗……不合法，应当尊重A的父母的意见。继承权和居住权是两回事，赡养关系和居住关系是两回事，并不矛盾。继承权可以放弃，但，赡养义务是法定的，不能“放弃”，只能尽义务。
这是以前的一个案子供您参考“析产加名 适用于夫妻之间 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人张三想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，他除了可选择赠与、买卖方式外，还可选择房屋析产登记。张三和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加张三的配偶为房屋共有人。所以属于夫妻共同财产
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