夫妻财产的约定有效吗

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• 问夫妻财产约定有效吗？
  

  夫妻双方约定个人财产必须签订书面协议且内容符合法律规定方能生效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问夫妻财产约定有效吗
  

  1、夫妻财产约定在不违反法律强制性规定的情况下有效，但只是在夫妻之间有效，不能对抗第三人； 2、产权人归谁所有，对外是看产权证，对内是看协议约定； 3、A的风险是如果B不能还款，则A有被银行起诉还款的风险；B的风险是A在B不知情的情况下，擅自将该房屋出卖，不过在银行贷款没有还清的时候，A不必担心，因A无法过户房屋给他人，建议在房屋贷款还完后，将房屋加上B的名字或者是直接写成B一个人的名字。

• 问夫妻间的财产约定有效吗
  

  夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。

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