夫妻财产约定有效吗？

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• 问夫妻财产约定房产证有效吗
  

  夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 一般婚前产生的债务是个人债务，婚后产生的债务是共同债务，但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话，婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定，一般婚后债务还是会被认定为共同债务，但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务，另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

• 问婚前夫妻财产约定有效吗
  

  按照婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。也就是说，夫妻是可以就婚前财产作出约定。夫妻可以约定婚前财产归属于某一方，也可以约定婚前财产归属于双方。总之，只要是夫妻双方自愿的情况下作出的婚前财产约定，法律都会承认其合法性，婚前财产约定就是有效的。

• 问夫妻共同财产约定有效吗
  

  夫妻财产协议不损害国家和任何第三方利益的，是双方的真实意思，具有法律效力。因为民事立法讲的是意思自治，行为人的法律行为不违反任何法律法规是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。【辟谣】婚前必须约定夫妻财产吗？真相：不是分析：婚后也可以约定夫妻财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有。约定应采用书面形式。【提醒】夫妻财产协议怎么写？第一部分应注明当事人的个人信息，如姓名、性别、身份证号码等。二、正文应写明婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等，并对上述财产的归属和使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。三、最终，在落款处，男女双方都要签字认可，并写上签订协议的时间。

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