当心！这4种行政决定将直接决定你的征收补偿！-法师兄

行政决定，是凸显行政机关所作出的行政行为具有“单向性”“强制性”的法律文件。在征收拆迁领域，凡是带“决定”字眼标题的文件，被征收人都必须特别提高警惕和予以留心。否则，你的征收补偿，就会这样被“决定”，再想提升相关的数额、标准则可能是难上加难。那么，实践中常见的都有哪些决定呢?本文，在明律师提示大家4种…… 征收补偿决定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。据此，征收补偿决定的现实意义是很清楚明白的，即被征收人对补偿标准、数额始终不满，经必要的协商、沟通、谈判后仍不满而拒绝签订补偿协议的，征收项目不会因此而无限期拖延，征收方会直接下达此补偿决定，将补偿硬塞到你的手中，之后申请法院进行司法强拆，从而实现拆迁工作的完成。因此，这一决定可以说是整个拆迁流程中最关键、对被征收人利益影响最重大的行政决定，没有之一，被征收人务必要严肃应对，切不可粗枝大叶的让救济期限溜走。在明律师谈应对：应对之策也是很清楚的，复议或者诉讼。实践中，征收补偿决定存在违法点的可能性是较大的，因为它的完全合法要依靠前面的一系列程序的公平、合法，尤其是房屋评估报告的公平、合法。可以说补偿决定和评估报告是密不可分的，而评估报告存在评估方法、评估机构(人员)资质、评估程序等方面问题是导致补偿结果显著偏低的重要原因。故此，若被征收人确信补偿结果严重偏低，不公平、不合理、不能保障居住生活，那么对补偿决定的救济就更是不可或缺的了。

答

依据《行政诉讼法》的规定，政府违反程序下达征收补偿决定的，当事人对补偿决定不服的，可以提起行政诉讼撤销下达的征收决定。...

答

依据国务院590号令精神，房屋征收先要有《房屋征收补偿方案》并现场征求公众意见30天以上，确认后报市人民政府批准公布并作出《房屋征收决定》。...

不服区政府房屋补偿决定的可以在60天之内向市人民政府申请行政复议，对征收补偿决定书行政复议不服的可以在15天内向人民法院行政诉讼。

1、农村土地征收决定行政复议的相关解释如下，《国有土地上房屋征收与补偿条例》与旧“拆迁条例”的一个显著区别就是，对于拆迁（征收）的目的做了明确规定。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由区（县）人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

当事人对行政机关的具体行政行为不服，可以依法提起行政诉讼。