相关法规
相关问答
开发商在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的,才可以办理取得商品房预售许可证。开发商能拿到预售许可证...
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之...
大家都在问查看更多
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第八条规定,经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
开发人员必须满足以下条件才能取得商社的预售许可证。一、已经交付所有土地使用权转让金,取得土地使用权证书二、持有建设工程计划许可证和施工许可证三、按提供预售的商社计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定施工进度和竣工交付日期四、向县级以上人民政府房地产管理部门进行预售登记,取得商社的预售许可证。
根据相关法律法规,开发商取得商品房预售许可证需要满足以下条件:一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定了施工进度和竣工交付日期;四、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,方可取得商品房预售许可证。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,080人已浏览
196人已浏览
200人已浏览
159人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询