夫妻离婚协议里房产赠与给子女后反悔怎么办

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• 问离婚协议约定房产赠与子女离婚后是否可以反悔
  

  可以撤销，但必要符合一定的条件。1-的判决不可以变更2-的协议不可以变更，只可以共同签署补充协议，因为已经离婚，双方已经是独立的自然人了，又涉及较大资产，建议。3-房屋赠予需要公证，否则不能过户。公证的法律效力低于法院判决。4-房产赠予（不含）需要按照房屋评估价格交费。5-赠予在财产转移到被赠予人前可以撤销和变更，但需要全部赠予人（前夫妻）共同到场办理，被赠予人无权干涉。根据《中华人民共和国》第一百八十六条第一款之规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，因而夫妻双方在财产权利转移之前均可以主张任意撤销权。

• 问离婚协议将房子赠与女儿会反悔吗
  

  离婚协议中将房子送给女儿一般是不可以反悔的，但是一定条件下例外。如：未进行权属变更登记，可以撤销；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行，可以撤销；不履行赠与合同约定的义务，可以撤销。

• 问协议离婚房产赠与儿子 事后反悔被驳回
  

  金坛的周某与妻子协议离婚时，同意将婚前房屋赠与儿子，但未办理过户登记手续，可他在离婚后反悔想收回房子，最后闹上法庭。日前，常州市金坛区法院对该起赠与合同纠纷案件作出判决，判决驳回周某的诉请，认定赠与协议有效。 　　胡某经人介绍，与男青年周某相识相恋，并于2008年10月在当地民政局登记结婚，2010年8月生育了长子。2012年6月双方在当地民政局登记离婚，双方同意婚生长子由女方抚养，生活费由男方每月支付500元，房子所有权属儿子所有。离婚协议涉及到的这套房屋是周某婚前购买的，但该房屋未过户至儿子周某名下。离婚后，周某反悔欲收回房屋，诉至法院要求撤销赠与合同。 　　周某诉称，该套房屋是自己的婚前个人财产，并非与胡某夫妻关系存续期间的共同财产，并且离婚协议是胡某起草书写，周某并不识字，对离婚协议的内容并不知情，即使涉案房屋视为周某的赠与行为，那么根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六之规定，周某也可以依法撤销这一赠与行为。 　　法院审理认为，胡某与周某在婚姻登记机关签订离婚协议书，对于财产处分的条款是双方设立、变更民事权利的合法行为，双方签订该协议时均具备相应的民事行为能力，是他们真实意思的表示，没有违反法律规定和社会公共利益，应当认定该协议合法、有效。 　　如今，周某提出涉案房屋是婚前财产，根据合同法第一百八十六条之规定，可以撤销其赠与，但这并不影响离婚协议书的效力，周某在离婚协议中将房屋赠与给子女的行为，应视为自己财产权利进行处分，这一行为合法有效。离婚协议中双方达成的赠与协议，是一种以解除双方婚姻关系为条件的赠与，当事人之间除了纯粹的财产利益考虑外，还掺杂着子女抚养、夫妻感情等其他因素，现婚姻关系已经解除，条件已成就，而负担赠与义务的一方反悔，对另一方来说则明显不公。因此，赠与的一方不得反悔撤销。 　　据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。 (原标题：协议离婚时房产赠与儿子丈夫事后反悔被法院驳回)

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