外地户口买房子条件是什么-法师兄

外地户口买房子条件是什么

2022-07-11

以下是外地户口买房的条件：一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。

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问外地户口买房条件是什么

答

外地户口买房条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生...
问外地户口买房条件是什么？

答

外地户口买房条件如下： (一)申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划...

】苏州房价一路上涨,再加上利好政策频出,不少购房者按捺不住出手买房,也正因此,有越来越多的市民开始关注在苏州买房条件。其中,新苏州人由于对本地市场的***,往往会更产生很多疑问,因为准备不充足而屡屡碰壁。那么,在苏州买房到底要满足哪些条件呢？一起来看看。首先,在苏州,无论是本地人还是外地人,想买房都必须符合以下这些条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。而对想要落户苏州的“新苏州人”来说,往往要面对更加严格的买房条件,具体而言主要有以下几点：1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。2、能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。3、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。4、购房者在苏州没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。5、如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房,且符合以上条件在苏州再次贷款买房,其首付要付款百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。6、如果购房者是苏州户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房,而两者如果有第三次贷款记录的话,银行将不会贷款给你。另外,还有非常重要的一点是,根据相关法律法规,外地人在苏州是不能购买经济适用房的。经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济,但是其本身就是购房者只拥有部分产权,因此,即使购房者自动提出不要产权,那也是不能购买经济适用房的。不得不说,在苏州买房条件要看清,提前做好功课往往能免去很多不必要的烦恼。要知道,并不是所有人都能直接在苏州买房的,更不是所有类型的房屋都能随意购买,只有当满足一定的买房条件,才能正式开启你的买房之路。