房改房父亲去世

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• 问父亲去世，父亲改嫁后房屋归谁
  

  1、既然以前是福利房，那么在购买之前你们一般只有使用权而无产权。你生母到底有无部分产权要看购买这福利房时的书面协议中是否有你生母工龄折算为房款的内容等等。 2、除以上特殊情况外，一般情况下以上房屋是属于你父亲和你继母的夫妻共同财产，你父亲可以立遗嘱确定他的房屋份额由谁继承。 3、如他没留遗嘱，则你父亲那部分房屋遗产由你及你的继母依法定继承。

• 问父亲去世后父亲改嫁房子归谁
  

  如果你继母的名字也在房产证上的话，这套房子属于你父亲和继母共同所有，继母对房子是有一半的所有权的。 你父亲如果去世，如果未立遗嘱，你父亲的第一顺序继承人（妻、父、母、子、女）平分你父亲对这套房子一半的所有权。 你父亲立的遗嘱如果有效，你父亲对房子享有的一半所有权将会按遗嘱执行，但遗嘱的效力不包括你继母对房屋所有的另一半所有权。

• 问房改房父亲去世了怎么办
  

  1、房改时如你出资了，且有证据证明，该房产应当属于按份共有； 2、由于你父亲去世时没有析产、继承，对于该房产你母亲只有部分权利，她可就自己的部分进行处分； 3、没有你姐姐和你弟弟的代位继承人是无法办理公正的。 4、建议你母亲可以起草一个抚养赠与协议，将房子赠与给你，如果其他权利人提出异议在做解决。

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