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1、儿子婚内取得的财产为夫妻共同财产,一半归儿媳,一半为遗产。 遗产由配偶、子女、父母继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人...
1、以你的出资及你们的口头约定,不足以认定该房屋的所有权的,该房在法律上还是归登记人,即你母亲和你父亲所有,你父亲死亡后,属于你父亲的份额,...
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可以先办理赠与过户,将房产过户至你母亲名下,赠与房产过户手续 (一)费用:免征营业税和个人所得税,但是需要增加: 1.公证费:40元/平米×产权证面积 2.契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 (二)所需材料 1.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套 2.不需要经过地税局直接可以过户。 3.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 建议具体详询房管局,祝好!
1、该房产如属你父母的夫妻共同财产,你父亲去世,依法你母亲和你哥及你均有继承权,如你哥放弃继承,可以要求书面表示放弃继承声明(但仅表示放弃继承父亲的继承权)。你母亲的可以依法继承后将其份额用遗嘱确定将来由你继承,或将来你母亲去世后你哥再次表不放弃继承你母亲的遗产。 2、如在你母亲生前过户,建议继承你父亲遗产后,将你母亲的份额以买卖形式过户。
房产是你父亲一人的财产吗?你是你父亲的唯一继承人吗?如果答案都是,那么:1、在您父亲在生时,将产权过到你的名下,那就先要办理公证,由你父亲公证愿意将房产过户给你,再到房产管理部门办理即可。2、若在您父亲过生后,你是唯一继承人,也要凭户籍登记的相关材料证明您是唯一的继承人,同时也要办理公证后才能到房管部门办理过户手续。3、费用在第一种情况下少,第二种情况下会交纳一些税费,具体数额请向房管部门咨询。
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