买卖二手房流程是怎样的,有没有相关的法律规定

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• 问二手房买卖陷阱有哪些,有没有相关的法律规定
  

  二手房的交易过程比较复杂，可能会出现各种各样的状况，购房者一不小心就可能会掉到陷阱当中。因此各位购房者在购买二手房时一定要认真谨慎，将风险一一规避。一般陷阱有： 1、房屋面积缩水， 2、隐瞒房屋缺陷， 3、一房两卖， 4、共有房东， 5、交房模糊约定陷阱。

• 问限购令下买房流程是怎样的,有没有相关的法律规定
  

  1、提交资料 1、购房人及家庭成员情况申报表 2、购房家庭住房信息查询申请表 3、家庭成员的身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件、 2、申报程序 1、申请人持上述资料到相关地点申请《购房家庭住房情况证明》。 3、申请人持《购房家庭住房情况证明》到窗口盖章交费

• 问买卖二手房买卖双方是否都要缴税,有没有相关的法律规定
  

  买卖二手房买卖双方都要缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

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