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二手房买卖过户流程: 1、买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同; 2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记; 3、...
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。 2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由...
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二手房的交易过程比较复杂,可能会出现各种各样的状况,购房者一不小心就可能会掉到陷阱当中。因此各位购房者在购买二手房时一定要认真谨慎,将风险一一规避。一般陷阱有: 1、房屋面积缩水, 2、隐瞒房屋缺陷, 3、一房两卖, 4、共有房东, 5、交房模糊约定陷阱。
1、提交资料 1、购房人及家庭成员情况申报表 2、购房家庭住房信息查询申请表 3、家庭成员的身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件、 2、申报程序 1、申请人持上述资料到相关地点申请《购房家庭住房情况证明》。 3、申请人持《购房家庭住房情况证明》到窗口盖章交费
买卖二手房买卖双方都要缴税。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
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